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CONDICIONES LEGALES DE ALQUILER DE CASA LR BÉJAR
1 – INFORMACION Y RESERVAS
El CLIENTE puede solicitar información por teléfono, correo electrónico. Se informará de la disponibilidad, características, precio de oferta y cualquier otra cuestión que requiera el CLIENTE a través del 669 315 975 o por email (alojamientolrbejar@gmail.com).
Desde la CASA RURAL le enviaremos un mensaje de confirmación de que el alojamiento está disponible durante las fechas que han solicitado. Para finalizar la reserva el CLIENTE debe hacer un ingreso bancario en concepto de anticipo en un plazo inferior a 24 horas desde que el CLIENTE recibe la confirmación de disponibilidad. Recibido su depósito el PROPIETARIO se pondrá en contacto con el CLIENTE para confirmar que la reserva está en orden y para concretar todos los detalles para la recepción.
En el caso de peticiones de reserva recibidas por parte de AGENCIAS DE VIAJES/BOOKING, la reserva atenderá en todas las condiciones a los acuerdos privados establecidos y firmados por ambas partes, siempre de acuerdo a la Ley.
2 – RECEPCIÓN
Como propietario del alojamiento turístico casas estamos obligados a recoger con anterioridad los datos identificativos de TODAS las personas que se alojen en la casa y hacer la pertinente comunicación a la Guardia Civil. Los datos obligatorios que debe facilitar de TODAS las personas que se alojen LR BÉJAR son: Nombre completo y Apellidos, DNI o pasaporte, así como la dirección completa, número de teléfono y e-mail de la persona responsable de la reserva.
Se recomienda al CLIENTE que nos remita la información en el momento de la reserva para agilizar la entrega de llaves y el disfrute del alojamiento contratado.
3 – PAGO
La reserva de alquiler de la CASA RURAL estará confirmada cuando el CLIENTE haya hecho efectivo el depósito anticipado en concepto de fianza. El importe del depósito podrá ser de hasta un 30% aproximadamente del importe total a pagar por el alquiler. En cualquier caso, la CASA RURAL determinará la cantidad exacta que debe ingresar como depósito y la comunicará al CLIENTE en el correo electrónico de la confirmación de disponibilidad. Este depósito puede realizarlo por transferencia bancaria o a través de Bizum al (+34) 669 315 975, incluyendo en el asunto nombre completo de la persona que reseserva y fechas.
Una vez recibida la confirmación del pago por parte del CLIENTE, este recibirá nuestra confirmación de reserva, por escrito vía e-mail. En el caso de que no hayamos recibido el depósito anticipado en el plazo establecido de 24 horas desde nuestro envío del correo electrónico de confirmación de disponibilidad, la reserva quedará automáticamente anulada sin necesidad de aviso previo al CLIENTE y la casa pasará nuevamente a estar libre para su reserva por cualquier otra persona.
La Totalidad del importe de la estancia (sin descontar el depósito anticipado para fianza) se puede pagar al contado, por transferencia bancaria o bizum. Si el CLIENTE desea pagar al contado, se pagará el mismo día de llegada, en el momento de la entrega de llaves. En el caso de que el CLIENTE elija el pago por transferencia bancaria, deberá realizarlo con al menos 5 días antes de la fecha de llegada con el fin de asegurarse de que hayamos recibido el pago antes de llegar a la casa).
>>>Si has realizado una reserva a través de Booking.com esta política de reservas no se te aplica. En el caso de reservas y pagos gestionados a través de AGENCIA DE VIAJES/BOOKING, la reserva atenderá en todas las condiciones a los acuerdos privados establecidos y firmados por ambas partes, siempre de acuerdo a la Ley. Revisa condiciones en Booking.com
4 – FIANZA Y CONSERVACIÓN DE LA VIVIENDA
El CLIENTE recibe la vivienda en condiciones óptimas de limpieza y orden, y está obligado a cuidar de la misma y del jardín con su mobiliario (y del parking en caso de contratación, de manera correcta). Si el CLIENTE observara algún desperfecto o anomalía, deberá comunicarlo en el momento de su observación en el momento de la entrega de llaves.
EL CLIENTE deberá abandonar y devolver la casa rural en unas condiciones aceptables de limpieza y con todo el mobiliario y enseres el mismo estado que estaban a la entrada en la misma. Se ruega expresamente conservar el mobiliario, los libros y los enseres en sus lugares originales.
Al final de su estancia, el PROPIETARIO efectuará la comprobación de los bienes y enseres de la vivienda, así como de su limpieza y orden.
El depósito anticipado en su día por el CLIENTE para efectuar la reserva se considera como fianza para garantizar la reparación de posibles desperfectos, y se devolverá al final de su estancia tras revisión por parte del PROPIETARIO de la casa.
Si la vivienda sufriera algún desperfecto por parte del CLIENTE, dicho desperfecto será reparado o abonado el importe de la reparación por parte del CLIENTE. En este caso, se deducirá de la fianza la parte necesaria para cubrir los gastos de reparación o substitución de elementos que permitan devolver la casa rural a su estado original.
Si el coste de la reparación o substitución de esos objetos fuera superior al depósito, no se devolverá la Fianza y se dejará pendiente el pago de los daños, hasta lograr la evaluación de los mismos, liquidándose posteriormente.
>>>Si has realizado una reserva a través de Booking.com esta política de reservas no se te aplica. En el caso de reservas y pagos gestionados a través de AGENCIA DE VIAJES/BOOKING, la reserva atenderá en todas las condiciones a los acuerdos privados establecidos y firmados por ambas partes, siempre de acuerdo a la Ley. Revisa condiciones en Booking.com
5 - POLÍTICA DE ANULACIÓN DE RESERVAS
Modificaciones o cancelaciones con 7 o más días antes de la fecha de entrada. Se permite modificación de fechas o cancelación. Se procederá la devolución del 100% del importe entregado si cancelas.
Modificaciones o cancelaciones entre 6 - 3 días antes de la fecha de entrada. Se permitirá modificaciones de fechas. No se devolverá la fianza si el cliente cancela durante los 6 - 3 días antes de la fecha de llegada, pero en este caso la fianza quedará en depósito durante un año y el cliente podrá alquilar durante un año entero a partir de la fecha para las que hizó dicha reserva, haciendo uso del depósito ya entregado. Si pasado un año, no utiliza el depósito, lo perderá definitivamente, independientemente de los motivos por los que no se haya utilizado.
Cancelaciones durante las últimas 48h antes de la fecha/hora de entrada. No se permitiran modificaciones. Si el cliente cancela perderá definitivamente el depósito/fianza, independientemente de los motivos por los que no se haya utilizado.
No presentarse el día de entrada. Si el cliente no se presenta en el día pactado de entrada en el alojamiento, perderá definitivamente el depósito/fianza, independientemente de los motivos por los que no se haya utilizado.
>>>Si has realizado una reserva a través de Booking.com esta política de cancelaciones /modificaciones no se te aplica. En el caso de reservas y pagos gestionados a través de AGENCIA DE VIAJES/BOOKING, la reserva atenderá en todas las condiciones a los acuerdos privados establecidos y firmados por ambas partes, siempre de acuerdo a la Ley. Revisa condiciones en Booking.com
6 – NORMAS DE USO Y CONVIVENCIA
El CLIENTE se compromete a actuar con el máximo civismo, respetando el entorno, la calma, la naturaleza, la limpieza y el orden de la vivienda.
El CLIENTE y todas las personas alojadas en la casa quedan sometidas al respeto de las normativas de convivencia que rigen en el término municipal de Béjar. Además, se establecen otras normas de uso y convivencia:
1º Respeto, en todo momento, por la calma y el descanso, así como la convivencia con otras personas/vecinos que pudieran estar en el entorno. Por este motivo, las fiestas no están permitidas.
2º El CLIENTE deberá se diligente y cuidadoso en el consumo de electricidad, calefacción, agua, leña, así como de la seguridad del edificio y viviendas. En este sentido, el CLIENTE debe procurar dejar bien cerrada la puerta de entrada y las ventanas, especialmente al salir, tal como harían en su propia casa.
3º Está prohibido dejar basuras en la calle junto a la puerta de entrada.
4º El CLIENTE deberá respetar el mobiliario y las instalaciones de la vivienda.
5º Por razones del emplazamiento de la propiedad (en el centro del municipio) está terminantemente prohibido el uso de cualquier tipo de material pirotécnico (petardos, bengalas, fuegos artificiales etc.) en cualquier época del año.
6º Ante evidencias de VANDALISMO, RUIDOS, ALBOROTO, QUEJAS FUNDADAS DE VECINOS o USO IMPRUDENTE de la vivienda y sus enseres, los propietarios se reservan el derecho a dar por finalizado el contrato de alquiler en cualquier momento, debiendo los inquilinos abandonar el inmueble inmediatamente.
7º El PROPIETARIO se reserva el derecho de no aceptar o anular estancias que no cumplan las normas de convivencia, en cualquier momento y sin posibilidad de reembolso.
8º El PROPIETARIO no se responsabiliza de los objetos personales depositados en la vivienda por los CLIENTES, así como de los objetos que pudieran haber olvidado.
7 - CARACTERÍSTICAS Y CAPACIDAD DE LA CASA RURAL
La casa se encuentra en la planta baja de un edificio de 3 plantas. La superficie de la casa es de unos 55 metros cuadrados aproximadamente, a lo que hay que sumar unos 20 metros cuadrados de jardín.
La CASA RURAL únicamente se podrá ocupar con el número de personas indicadas en la reserva (tanto adultos como niños). En ningún caso se puede superar esa cifra. Debido a las normas vigentes, no están permitidas las visitas a personas ajenas, no registradas, en la Casa rural ni en el jardín.
En el caso de que el número de ocupantes de la casa alquilada sea superior al número de las indicadas en el contrato y declaradas en el contrato y, por consiguiente, de las fichas de registro que se hacen entrega a la Guardia Civil, el PROPIETARIO se reserva el derecho de admisión y lo pondrá en conocimiento de la Guardia Civil, eximiéndose de cualquier incidente que pudiera ocurrir en la casa, derivado de una sobre ocupación.
9 - HORARIOS DE ENTRADA Y SALIDA
La entrada a la casa será a partir de las 13horas del primer día contratado y la salida hasta las 12 horas del último día contratado.
Para obtener ampliación de horario, el CLIENTE debe comunicarlo de forma expresa, con antelación suficiente y por escrito en el correo electrónico al hacer la reserva. El PROPIETARIO responderá por escrito si existe disponibilidad de ampliación de horario, así como su importe.
10 - GRUPOS PARA EVENTOS ESPECIALES
En este establecimiento no se permiten realizar Despedidas de soltero/a o cumpleaños juveniles; ni fiestas similares. Para cualquier otro evento consúltenos.
11- ADMISIÓN DE ANIMALES
No se admite ningún tipo de animal. Excepto alguna excepción que el propietario confirmará al cliente por escrito vía email.
12- DESCUENTOS Y PROMOCIONES (CÓDIGOS DESCUENTO:PUENTES DE MAYO, VERANO...)
No acumulables entre sí o con otras promociones. Los descuentos no podrán cambiarse por dinero. Promociones y ofertas con plazas determinadas. No incluye ni comidas ni traslados.
Promociones validas solo para las reservas adquiridades directamente con LR Béjar. Si has realizado una reserva a través de Booking.com esta política de descuentos y promociones no se te aplica. En el caso de reservas y pagos gestionados a través de AGENCIA DE VIAJES/BOOKING, la reserva atenderá en todas las condiciones a los acuerdos privados establecidos y firmados por ambas partes, siempre de acuerdo a la Ley. Revisa condiciones en Booking.com
Promocion Puentos de mayo: Estancia de 4 días / 3 noches. Capacidad máxima incluida en esta oferta: 6 personas | bebés gratis. Cancelaciones con 7 o más días antes de la fecha de entrada. Promoción aplicable a reservas realizadas antes del 21 de abril. Para estancias antes del 18 de mayo 2025.No incluye ni comidas ni traslados. Plazas limitadas.Precio alojamiento completo: 399€.
Promoción 15% Verano: Estancias de más de 8 días /7 noches seguidas de los meses junio, julio o agosto 2025. . Capacidad máxima incluida en esta oferta: 6 personas | bebés gratis.Cancelaciones con 7 o más días antes de la fecha de entrada. Promoción aplicable a reservas realizadas antes del 30 de mayo. No incluye ni comidas ni traslados. Plazas limitadas. Descuento 15% sobre precio reserva directa.
Promocion Santa Juliana: Estancia de 4 días / 3 noches. Capacidad máxima incluida en esta oferta: 6 personas | bebés gratis. Cancelaciones con 7 o más días antes de la fecha de entrada. Promoción aplicable a reservas realizadas antes del 31 de mayo para estancias entre el 23 y 30 de junio de 2025.No incluye ni comidas ni traslados. Plazas limitadas.Precio alojamiento completo: 399€
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